タマホームの評判・口コミ／価格・坪単価の目安

ローコスト住宅の先駆け！タマホームの特徴

タマホームは、東京港区に本社を構える大手ハウスメーカー。
住宅メーカーの歴史はまだ浅いものの、有名人を数多く起用したインパクトのある「テレビCM」と、低価格住宅のイメージを変えた「ローコスト住宅の先駆け」として注目を集め、2017年には業界販売戸数で第5位にまで急成長したハウスメーカーです。

タマホーム最大の特徴といえば「高品質なローコスト注文住宅」。
中間業者を挟まない施工管理によって「コスト削減」と「工期の短縮」、高品質な国産材料を「安定価格」で仕入れる独自の流通システム、住宅設備の大量発注による「コスト圧縮」など。徹底したコスト削減によって、他にはない『良質・低価格な注文住宅の提供』を実現しています。

ちなみに、一昔前までは「低価格住宅＝品質が悪い」といったマイナスイメージが根付いていましたが、この悪い印象をガラリと変化させ、新たに「ローコスト住宅」という言葉を浸透させたのがタマホームだと言われています。

夢のマイホームが20代でも手が届く！タマホームならではの"高品質"で"ローコスト"な自由設計の注文住宅

『もったいないと感じる毎月の家賃、でも20代での新築戸建て購入は非現実的？？』

タマホームの注文住宅は、低価格でありながら高品質な家づくりを可能にする「ローコストな自由設計プラン」を数多く揃えています。若い世代の方が抱える支払いや費用の不安、タマホームなら理想を叶えるこだわりの注文住宅が建てられるかも知れません。

のちほど、各商品プランの特徴や坪単価の目安をまとめていますが、主力の自由設計プラン『大安心の家』を例にすると、その坪単価は約45万円前後～。「長期優良住宅」「オール家電システム」をはじめとする充実の標準設備を含めた坪単価なので、他の大手住宅メーカーと比べると買い求めやすい価格設定だと言えます。

もちろん、『価格の安さは品質の低さを示してるのでは？？』という心配もありません。
タマホームの注文住宅は、品質基準を示す「住宅性能表示制度」において、「耐震性」「省エネルギー性」「劣化対策」「維持管理・更新の容易性」の4項目、最高等級を獲得。「高品質・適正価格」を追及してきた、タマホームならではの特徴といえるでしょう。

タマホームの口コミ・評判をピックアップ

「品質も、価格も、叶う家」ローコストな自由設計が特徴のタマホームの注文住宅。
タマホームで家づくりをした人達はどのような評価をして、住み心地の満足度はどのように感じているのか？ネット上に投稿されているタマホームの口コミ・評判、体験談などをいくつピックアップしてご紹介します。

はじめまして。
昨年の6月にタマホームで二世帯住宅を建てました。私はタマホームで建てて満足してます。
タマホームで良い家を建てるためには良い営業担当、工務担当、大工に当たることだと思います。
タマホームのまだ出来て間もない支店や営業所だと大工や業者の見極めができていないため外れの業者を引く可能性がありますが、そこそこ古い支店や営業所の場合、業者の見極めもできていて悪い業者はほとんどいないと思います。

私は４年前にタマホームで新築しました。オプションも８０万円程付けて坪３７．５万円でした。アフターはすぐ対応してくれ、大変満足しています。

私はタマホームで建てて、この15日に引き渡しです。結果、充分満足しています。素人の方より詳しい父は大工でしたし、主人も建築関係ですが、いい仕事をしていると言ってます。ご近所や通行人の方が、タマホームっていい家を建てると評判になってます。確かに私も決めるまでタマホームの評判を見て心配でしたが、何度も打ち合わせをし、モデルハウスと建築中の家を何件も見て、最終的には納得しました。自分達の希望の太陽光、オール電化、腰壁パネル、ダイニングのペンダントライト、シェードカーテン、床のＵＶコートも自慢できます。

出典：Yahoo知恵袋

タマホームの口コミ・評判まとめ

投稿されているタマホームの口コミを見ると、

• ローコストで建てられる「コストパフォーマンスの良さ」
• 「標準仕様の品質」が高く「アフターケア」もしっかり

と、タマホーム最大の特徴でもある、”ローコスト”&”高品質”について高い評価を得ているようです。一方、間取り変更や設備の追加、グレードUPなどのオプション追加によって、「想定より高くついた」という評価も見られました。

ローコスト住宅という特徴に魅力を感じる反面、追加工事などによってその良さが損なわれてしまうケースもあるようです。当然ながら、大手ハウスメーカーだけに口コミの件数が多く、その評価は賛否がハッキリと分かれているように見えました。このほか、このページ下部にも一条工務店を独自の採点形式で評価できる「口コミ評判・投稿フォーム」を設置しています。

家づくりの成功体験・失敗談から後輩にアドバイスしたい方、また、先輩の口コミ評価を参考にハウスメーカーを選びたい方など。ぜひ、当サイトの口コミ情報をご活用ください。

タマホームの注文住宅・商品プラン・坪単価の一覧

坪単価を低く抑えたローコスト住宅が特徴のタマホームですが、商品ラインナップも豊富で、デザイン性が優れた高級感のある家やグレードの高い商品も取り揃えています。また、全国の省エネ地域区分によって対応する商品ラインナップが異なるのも特徴のひとつです。

また、タマホームの坪単価は、大手ホームメーカーとは違い、「延床面積」ではなく「施工面積」で計算されます。この施工面積には、ベランダや玄関ポーチ、吹き抜けやロフトも含まれるため、延床面積を基準とする計算方法よりも坪単価は低くなります。

【タマホーム公式HP】商品プラン一覧へ

では具体的に、タマホームの商品ラインナップとその特徴を、坪単価の目安と合わせて見ていきましょう。

大安心の家／価格・坪単価の目安：40～50万円

大安心の家は、「長期優良住宅対応」と「オール家電」をはじめとした、充実の標準装備が備わったタマホームのベストセラー商品です。

省エネ地域区分に対応する、「愛」「暖」「大地」の商品ラインナップによって、ワンランク上の断熱性と気密性を確保。屋根材や外壁材、玄関ドアなどを豊富なバリエーションから自由にセレクトできる、自由設計も大きな特徴。

大安心の家の坪単価はおよそ40～50万円。

各商品ランナップの坪単価でみると、大安心の家は中間あたりに位置する商品です。坪単価40万円台とローコストでありながら、「長期優良住宅対応」「オール家電」、「24時間換気システム」など、充実した標準設備が備わっているのが特徴です。

大安心の家 PREMIUM／価格・坪単価の目安：50～60万円

「大安心の家」の基本スペックそのままに、外壁材や屋根材、サッシやドアの種類などをさらにグレードアップさせた上位モデルが大安心の家 PREMIUMです。

サッシの内法高と部屋の天井と屋外の軒天井のラインを揃えることで、開放感のある部屋を実現。また、ハイ＆ワイドサッシを採用することで、優れた採光性や通風、部屋全体が広く明るく見える効果など、生活にゆとりと豊かさを感じられるように設計されています。

大安心の家PREMIUMの坪単価はおよそ50～60万円。

タマホームのベストセラー商品「大安心の家」から、グレードの高い設備・仕様が標準で装備されていることもあって、坪単価は高めに設定されています。ローコスト住宅でも、高い品質と高級感を求める方から注文されているようです。

木麗な家／価格・坪単価の目安：40～50万円

基本構造をそのままに、大安心の家から設備面のコストを抑え、ローコスト重視と自由な設計にこだわった商品プランが木麗な家です。

木麗な家の大きな特徴は、自由設計でありながら設備コストを最小限に抑えて比較的、低価格でマイホームを建てられること。また、基本的な住宅構造が他商品ラインナップと大きく変わらないことも特徴のひとつです。

標準設備を充実させた「大安心の家」と「木麗な家」を比べると、屋根材や外壁材、サッシやキッチンなどのグレードを下げ、バスルームや洗面台の広さを小さくすることで、初期費用を抑えることができます。これらの設備はオプション扱いとしてグレードを上げるなど、追加が可能です。

木麗な家の坪単価はおよそ40～50万円。

タマホームの注文住宅の中でも比較的、費用を抑えて自由な家づくりができる商品。しかし、オプションの追加や設備のグレードを上げるこだわりが多くなると、「大安心の家」と坪単価はさほど変わらなくなってします場合もあるようです。

木望の家／価格・坪単価の目安：50万～60万円

タマホームの注文住宅の中でも、都市部の狭小地や2世帯住宅、店舗併用の住まいといった、土地や空間を最大限に活用した3階建て自由設計の住宅が「木望の家」です。

3階建て住宅の広さを活かして、生活スペースを上層階において1階にはビルドインガレージ、カフェを併用した店舗住宅にしたり、家族同居の生活スタイルに合わせた2世帯住宅にするなど。「家族構成」や「趣味や用途」、「敷地面積」といった、生活スタイルや暮らしのこだわりに対応した、妥協のない自由な家づくりが可能です。

将来にわたって住宅の資産価値を維持した上で、税制上のさまざまな優遇が受けられる「長期優良住宅」に標準で対応。人気エリアや都心部などの狭小地でも、その土地を有効活用した耐震性・耐久性の高い3階建て住宅を自由に設計できます。

木望の家の坪単価はおよそ50～60万円。

一般的に3階建て住宅は2階建てと比べて坪単価は高くなりがち。ローコスト住宅を売りにするタマホームの「木望の家」であれば、一定水準の品質を持ちながら低価格で3階建てマイホームを建てることができます。

GALLERIART（ガレリアート）／価格・坪単価の目安：50～70万円

GALLERIART（ガレリアート）は、開放的でゆとりのある平屋の住まいとインナーガレージを融合させた、ワンフロアの暮らしやすさと安心感のある住まいを提供する自由設計の注文住宅。

ガレリアートには「長期優良住宅」が標準仕様で設定されています。耐震性能は最高の等級3、省エネ性能での最高等級の4を基本としているため、耐震・耐久・省エネ性の高い平屋住宅を生活スタイルに合わせて自由に設計できます。

また、一般的な住宅は3尺（約91cm）を基準とした尺モジュールで設計されますが、ガレリアートはメートル（100cm）を基準とする「メーターモジュール」が標準採用されています。そのため、同じ帖数の和室でも、尺モジュールと比較して広さは約1.2倍、天井高は2.5mの高さを確保した、ゆとりある空間を作り出すことができています。

ガレリアートの坪単価はおよそ50～70万円。

一般的に平屋住宅は、その構造から屋根面積が広くなるためその分、基礎も大きく設計されます。そのため、他の2階建て住宅と比べると坪単価は高くなりがちで、タマホームの商品ラインナップと比べると「ガレリアート」の坪単価はやや割高になります。

ただし、他の住宅メーカーの平屋住宅と比べると、ローコスト若しくは中間くらいの坪単価なので、ガレリアートの価格が高いというわけではないようです。

グリーンエコの家／価格・坪単価の目安：45万円～65万円

グリーンエコの家は、屋上スペースを菜園や庭園に有効活用できる、土地の狭い都市部でも「庭付き一軒家」を実現できる屋上緑化タイプの注文住宅。

耐久性に優れたステンレス鋼板を使い、表面には耐候性樹脂塗装が施されているため、耐食性・耐候性に優れたバルコニー防水を実現。また、夏は室温の上昇を抑え、冬は暖気を逃さない保湿効果があるため、省エネにも貢献します。また「長期優良住宅」にも標準仕様で対応しています。

自由に活用できる屋上スペースは、愛犬がのびのび遊べるドッグガーデンにしたり、プランターを設置した家庭菜園、天体観測や読書が楽しめるプライベート空間にするなど。生活スタイルにあった様々な使い方ができます。

グリーンエコの家の坪単価はおよそ45～65万円。

タマホームの主力商品「大安心の家」と比べると「グリーンエコの家」はやや割高で、坪単価で見ると約10万～15万円ほどの開きがあるようです。

和美彩／価格・坪単価の目安：45～70万円

和美彩は、「大安心の家」を現代のライフスタイルに合わせて、高級感と彩りのある和風スタイルにした和の注文住宅。

日本の気候や風土に合ったゆとりある暮らしができるように、構造躯体には国産木材を100％使用し、フロア・階段・リビングの天井には国産ひのき無垢材が使われています。日本家屋がもつ「和風感」「重厚感」「高級感」を感じさせる、上品な仕上がりも和美彩の大きな特徴といえるでしょう。

また、ガレリアートでご紹介した「メーターモジュール」が標準採用されているため、天井高2.5mとゆとりのある空間をつくりだし、その他「長期優良住宅」「オール家電システム」にも標準仕様で対応されています。

和美彩の坪単価はおよそ45～70万円。

タマホームの商品ラインナップの中では、比較的坪単価は高めに設定されています。和美彩の特徴でもある、国産木材を100％使用した構造や重厚感と高級感のある内装など、他商品と比べて仕様のグレードが高いことで、坪単価にも大きな開きがでているようです。

タマホームの標準設備／オプション仕様

─【標準設備・仕様】─

• セキュリティ万全の「玄関ドア」「カメラ付きインターフォン」
• 次世代省エネ基準をクリアした「高断熱ガラス」
• 汚れにくく耐久性の高い「セルフクリーニング外壁」
• 好みのメーカーから選べる「システムキッチン」「洗面化粧台」「浴室」
• 冷暖房を効率的に保って省エネを実現する「高気密・高断熱性能」
• 開放的な空間を作り出す「天井高2.5m」
• 表面結露を防止する「全熱交換型24時間換気システム」

─【オプション設備】─

• 縦張りの外壁サイディング
• 外壁R仕上げ
• 電動窓シャッター
• 深基礎
• 屋根入隅増加／屋根裏換気

など

タマホームの坪単価・大手ハウスメーカーとの坪単価比較

タマホームの坪単価目安は40万～70万円

大手ハウスメーカーと比べると、タマホームの坪単価はかなり安めの価格帯に設定されています。徹底したコスト削減と工期の短縮、高品質な国産材料を仕入れる独自の流通システムなど。「高品質なローコスト住宅」にこだわったタマホームだからできる価格帯・坪単価だといえるでしょう。

また、タマホームの注文住宅は、充実した標準仕様が始めから適応されている「大安心の家」を基準にして、生活スタイルや土地面積、初期費用など、予算や好みに合わせて選べる高品質なローコスト住宅シリーズを提供しています。多くのオプション費用を掛けることなく、各シリーズの標準仕様だけでも満足できる家を建てることができます。

タマホームの会社概要・施工エリア

会社名：	タマホーム株式会社
所在地：	東京都港区高輪3-22-9
設立：	1998年6月
電話番号：	0120-923-000
公式サイト：	タマホームの公式HP
施工エリア：	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県、長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県、大阪府、京都府、兵庫県、三重県、和歌山県、滋賀県、奈良県、広島県、岡山県、鳥取県、島根県、山口県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県、福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県、沖縄県

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