ミサワホームの評判・口コミ／価格・坪単価の目安

ミサワホームの特徴

ミサワホームは、新築一戸建て注文住宅や分譲住宅、リフォームや医療介護施設・保育施設をはじめとした幅広い住宅設計・製造・販売・施工を行う、大手ハウスメーカー・不動産会社です。

1991年、工業化住宅としてはじめてグッドデザイン賞を受賞して以降、30年連続受賞を記録中。54の住まいをはじめ、計156点の受賞は住宅業界でも随一の実績を誇ります。また1996年には、住宅業界初となるグッドデザイン・グランプリを『GENIUS 蔵のある家』が受賞、1998年にはエネルギー自給率100%以上を可能とする「ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）」を世界ではじめて販売スタートするなど。
数あるハウスメーカーの中でも、「住宅性能とデザイン」「世界初のゼロ・エネ技術」の両方で高い評価と実績を残しているのがミサワホームです。

「木質パネル接着工法」を主力としたミサワホームの3つの工法

ミサワホームの工法は大きく「木質パネル工法」「鉄骨工法」「木造軸組工法」3種類が採用されています。その中でも、木質パネル同士を面で接合して一体の箱型を構成する「木質パネル接着工法（モノコック構造）」で建てられる木質・工業化住宅が大きな特徴です。

木質パネル接着工法とは、すぐれた耐久性をもつ木質パネル同士を「面接合」することで、床面・壁面・屋根面からなる6面体を形成することで、外からの負荷を面全体に分散してバランスよく受け止める、ミサワホームが独自に開発した高強度を誇る壁式構造のこと。

この木質パネル接着工法で建てられた家は、積雪や縦揺れ地震による上下の負荷や地震や台風といった横向きの負荷なども、建物全体で受け止めバランスよく分散させるため、耐震・耐久性にすぐれ、また気密・断熱性能も高いという特徴をもちます。
ちなみに、南極の過酷な環境下の中で越冬隊員の安全を守ったのが、ミサワホームの木質パネル住宅（プレハブ住宅）と有名で、一体の箱型を構成する「モノコック構造」は、ジャンボジェット機にも同じ技術が使われています。

ミサワホームといえば、、、"大収納空間"を"自分好みの間取り"で選べる「蔵のある家」

ミサワホームの「蔵のある家」は、収納の悩みや万が一に備えた備蓄の不安を解消させて、広びろとした開放的な空間を自由にデザインできる代表的な住宅プランです。

蔵のある家最大の特徴は、一般的な注文住宅の家よりも大きな収納スペースがあること。一般的な住まいの収納面積率が10%程度といわれているのと比べて、蔵のある家の収納面積率は30%（およそ3倍）もあります。たとえば、広さ8畳の「蔵」を2つ設けた場合、その収納力は「1坪タイプのスチール物置×約8台分」に相当する大収納空間をつくることができます。

ご覧のとおり、通常の2階建て住宅では再現できない、大収納空間の間取りデザインを蔵のある家では可能としています。大収納空間の「蔵」は、好きなフロアの好きな位置に配置可能で、リビングやガレージ・階段踊り場や廊下・ロフト収納など、12種類の間取りデザインから選べるので、限られた敷地を立体的に有効活用することができます。

ミサワホームの口コミ・評判をピックアップ

「住宅性能とデザイン」「世界初のゼロ・エネ技術」の両方で高い評価と実績も備えるミサワホームの注文住宅。ミサワホームの家を建てた人達はどのような評価をして、住み心地の満足度や暮らしの快適さはどのように感じているのか？ネット上に投稿されているミサワホームの口コミ・評判、体験談などをいくつかピックアップしてご紹介します。

我が家は築28年のミサワです
東日本大震災の時、結構長い時間の揺れ、大きな地震だな、とは思いましたが、家の中は本当に物一つ倒れませんでしたね
地震後 次々と入る津波などのさまざまなニュース、そんなに大変
地震だったんだと、ビックリ
けど、すうキロ離れた場所では、コンビナートが爆発したり、マンションの外壁の亀裂、特に酷かったのは液状化現象による道路の隆起など、車で走ると道路が波打っていたり、1メートル以上盛り上がっていたり、県内では津波による死者も
けど、本当に我が家 コップ一つ倒れなかった 地震には強いと感じていいます。
因みに、建坪35坪の2階だての普通の家です

ミサワの木質パネル1.5階建平屋に住んでます。
蔵すごい便利ですよ！
困ったらとりあえず、蔵に入れます！笑
収納の仕方で使いやすさだいぶ変わるので、一概には言えないですが、私は重宝してますね！
最近の家だと普通なのかは知らないですが、北陸地方に住んでて、冬も30畳ほどの部屋をエアコン一台で22度設定で十分過ごせました。
すごく満足してます。
デザインに関しては、平屋なら、ほぼ注文住宅だと思うので、質問者様次第と思いますね！
まぁ、価格だけちょっと高いですが！

長所は収納に困らないことです。
リビング続きの蔵なら目障りな物を蔵に入れることで生活感のない展示場のような空間に出来ます。
短所は収納・取り出しを腰を曲げて行うためキツイとこ。
また階段の段数も増えてしまいます。
階段が増えたことは適度な運動で老化防止と捉えてます。
蔵があると家自体の高さが高くなるため存在感のある家になりますよ。

出典：Yahoo知恵袋

ミサワホームの口コミ・評判まとめ

投稿されているミサワホームの口コミを見ると、

• 広い収納スペースを確保できる「蔵」の使い勝手がいい
• 地震の揺れには一定の強さをもつ

と、ミサワホームの大きな特徴「木質パネル工法」の耐震性能、「蔵のある家」の収納空間の活用は高い評価を得ているように見えました。一方で、ディーラー制度（代理店制度）を取っていることでの格差を指摘される意見も見受けられました。
その中でも、トヨタホームとパナソニックホームズ、そしてミサワホームの住宅関連事業の3社統合とミサワホームの上場廃止に関連して、今後の動向に注目されている方が多いようでした。一部の情報を見る限り、子会社はされるもののミサワホームの組織編制の予定はなく、保証やメンテナンスも継続されていくとのことでした。

このほか、このページ下部にもミサワホームを独自の採点形式で評価できる「口コミ評判・投稿フォーム」を設置しています。家づくりの成功体験・失敗談から後輩にアドバイスしたい方、また、先輩の口コミ評価を参考にハウスメーカーを選びたい方など。ぜひ、当サイトの口コミ情報をご活用ください。

ミサワホームの注文住宅・商品プラン・坪単価の一覧

ミサワホームの戸建住宅は、「ConceptModel」「CENTURY」「INTEGRITY」「GENIUS」「SMART STYLE」「MJ Wood」の大きく6種類のブランドで構成されています。そのうち、木質パネル・鉄骨・木造軸組と3種類の工法、階数・建築構造、コンセプトに応じて数多くの商品ランナップを取り揃えています。

【ミサワホーム公式HP】商品プラン一覧へ

ConceptModel（コンセプトモデル）／価格・坪単価の目安：約70～100万円

ConceptModel（コンセプトモデル）シリーズは、「環境」「本質」「未来」などそれぞれのコンセプトに、「Granlink HIRAYA」「Familink ZERO」「ECO Flagship Model」「URBAN CENTURY」4種類の商品ラインアップが用意されています。

ConceptModelシリーズの坪単価はおよそ70～100万円。

子育て世代向けの平屋住宅、キッズファミリー向けZEH対応住宅、エコ住宅、店舗・賃貸併用住宅と、大きくコンセプトが異なるため坪単価のレンジは広くなっています。40坪の土地に「ConceptModelシリーズ」を建てた場合、本体価格の目安は2800万円～4000万円になります。

CENTURY（センチュリー）／価格・坪単価の目安：約70～80万円

CENTURY（センチュリー）シリーズは、ミサワホームの木質パネル工法が用いられる商品の中でも、最上位に位置されるブランド。<高耐震 × 大空間><高断熱 × 大開口>を実現させる『センチュリーモノコック構法』、地震エネルギーを最大約50%軽減できる独自の制震装置『MGEO』、大空間・大開口設計でも『ZEH基準をクリア』など、ミサワホームがこれまでに培ってきた技術や性能を凝縮させた8種類のラインナップが用意されています。

CENTURYシリーズの坪単価はおよそ70～80万円。

豊富なラインナップを揃えるミサワホームの中では、70万～80万円と平均的な坪単価が設定されています。ミサワホームの上位シリーズとあって、決して安い価格ではありませんが、最大手ハウスメーカーの坪単価と比べるとやや低めに設定されています。また、40坪の土地に「CENTURYシリーズ」を建てた場合、本体価格の目安は2800万円～3200万円になります。

INTEGRITY（インテグリティ）／価格・坪単価の目安：約75万円～

INTEGRITY（インテグリティ）は、「スクエア イン スクエア」をデザインテーマに、ミサワホームがこれまでに蓄積してきた豊富なノウハウを凝縮した「デザインコードパッケージ」でつくる、新発想のデザイナーズ住宅。

一般的に完成まで長い時間と労力、コストがより多くかかると言われるデザイナーズ住宅を、ミサワホームがこれまで蓄えてきたノウハウ・設計思想をもとに、優れたデザインを構成する要素を「デザインコード」としてパッケージ化。INTEGRITYは、あらかじめ設定されたデザインコードに則って設計することで、ワンランク上のデザイナーズ住宅を低労力・低コストでつくることができます。
また四角形（スクエア）を組合わせたシンプルな外観をベースに、家族や地域の人がお互いのつながりを深められる広場（スクエア）をプラスすることで、住まいの価値を長く維持するための理想的なデザインが取り入れられています。

INTEGRITYの坪単価はおよそ75万円～。

一般的なデザイナーズ住宅と比べると、「デザインコードパッケージ」という独自のアイデアによって比較的リーズナブルな坪単価に設定されています。また、予算に応じてミサワホームの大人気商品「蔵」を追加することも可能です。もし仮に40坪の土地に「INTEGRITY」を建てた場合、本体価格の目安は3000万円～ となります。

GENIUS（ジニアス）／価格・坪単価の目安：約60～70万円

GENIUS（ジニアス）シリーズは、住宅メーカーで初となるグッドデザイン賞グランプリを受賞した「GENIUS 蔵のある家」をはじめ、住まいのニーズ・暮らしのこだわりを満たす様々なコンセプトを持たせたスタンダードな商品ブランド。
子育てや家族のきずな、自分らしい暮らし、ゲストとの交流、自然とのふれあい、環境配慮など、計13種類の商品ラインナップが用意されています。

GENIUSシリーズ一覧	GENIUS 蔵のある家 / GENIUS GATE / GENIUS UD / GENIUS UD 二世帯・三世代住宅 / GENIUS Qualie / GENIUS 彩目の家 / GENIUS まちの空 / GENIUS VikiFEMY / GENIUS Vikiair / GENIUS Link-Age・with Kids / GENIUS いろどりの間 / GENIUS MACHIYA / GENIUS EDUCE

GENIUSシリーズの坪単価はおよそ60～70万円。

ミサワホームの上位シリーズ「CENTURY」と比べると、GENIUSは比較的コストパフォーマンスを重視した坪単価が設定されています。豊富なバリエーションが用意されていることもあり、追加オプションや設備の選択次第では目安の坪単価を上回る可能性があるため、あくまで目安としてお考え下さい。また、40坪の土地に「GENIUSシリーズ」を建てた場合、本体価格の目安は2400万円～2800万円になります。

SMART STYLE（スマートスタイル）／価格・坪単価の目安：約55～70万円

SMART STYLE（スマートスタイル）シリーズは、「SMART & CUSTOMIZE」をコンセプトに、間仕切りやインテリアなどを自分好みにカスタマイズできる規格型（企画型）住宅。共働きや子育て家族向けの「H」、コンパクトなのに広々暮らせる平屋の「A」、ゼロ・エネルギー住宅（ZEH）に対応した「S」と、SMART STYLEはアルファベットを割り当てた全8種類から選ぶことができます。

また、自由設計の住宅とことなり、あらかじめ用意されたデザイン・設備から選んでカスタマイズする規格型要素を強く持たせた特徴から、ほかシリーズと比べると比較的リーズナブルな価格設定がされています。

SMART STYLEシリーズの坪単価はおよそ55～70万円。

ミサワホームの商品ラインナップの中では比較的、リーズナブルな価格設定がされています。コンセプトの異なる全8種類のタイプから、どの商品を選ぶかによって坪単価も変わるのであくまで目安としてお考え下さい。また、40坪の土地に「SMART STYLEシリーズ」を建てた場合、本体価格の目安は2200万円～2800万円になります。

MJ Wood（MJウッド）／価格・坪単価の目安：約70～80万円

MJ Wood（MJウッド）は、木質系と鉄骨系につづく「木造軸組構法」を採用した第三の新しい住宅ブランド。複数のひき版を積層接着した「構造用集成材」と接合部の高い強度をもつ「MJメタルジョイント」、「構造用合板」を用いた耐力壁を"面"で一体構造にするなどで、一般的な木造軸組の建物と比較して高い剛性を備えているのが大きな特徴。

ミサワホームが提供してきた従来の木質パネル工法とは違い、MJ Woodは関連会社の「ミサワMJホーム」が販売しています。そのため、集成材と金物をつかった「耐震木造住宅」という位置づけで、内外装材や設備機器・価格帯など若干の違いがあります。

MJ Woodシリーズ覧	MJ FRAME LC / MJ FRAME VL / HIRAYA Kids / ALBIO MAISON / MJ Wood＋Solar Smile 発電 / Season「n」 / Season「j」四季の彩 / URBAN MODEL2 / URBAN MODEL3 / my favorite life / HIRAYA

MJ Woodシリーズの坪単価はおよそ70～80万円。

ミサワホームの上位ブランドに位置する「CENTURY」と同程度の坪単価。オプションになりますが、「制振装置・MGEO」や「24時間熱交換換気システム」を追加することも可能。ミサワーホームならではの特色をプラスできる反面、住宅本体の価格や坪単価はその分高くなるため注意が必要です。また、40坪の土地に「MJ Woodシリーズ」を建てた場合、本体価格の目安は2800万円～3200万円になります。あくまで目安としてお考え下さい。

ミサワホームの標準設備／オプション仕様

─【標準設備・仕様】─

現在調査中です。

─【オプション設備】─

• 大収納空間「蔵」
• オリジナル制振装置「MGEO」
• 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム

ミサワホームの坪単価・大手ハウスメーカーとの坪単価比較

ミサワホームの坪単価目安は55万～100万円

木質パネル工法を中心としたセミオーダー住宅から、デザインコードパッケージでつくるデザイナーズ住宅、自分好みのカスタマイズを可能とする規格型住宅と、幅広い商品バリエーションを備えることから、ミサワホームの坪単価目安は55万～100万円とかなり広いレンジで設定されています。

数ある商品バリエーションからどの家をチョイスするか次第になりますが、全体的な坪単価の平均でみると大手ハウスメーカーの中では比較的買い求めやすい価格設定と言えるでしょう。

ミサワホームの会社概要・施工エリア

会社名：	ミサワホーム株式会社
所在地：	東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立：	1967年10月
電話番号：	0120-175330
公式サイト：	ミサワホームの公式HP
施工エリア：	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県、長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、富山県、愛知県、静岡県、岐阜県、三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県、鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県、福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

ミサワホームの評判・口コミ

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