セキスイハイムの評判・口コミ／価格・坪単価の目安

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムは、積水化学工業の住宅ブランドの名称です。
同じ"セキスイ"という名前がついている「積水ハウス」と混合してしまう人も多いようですが、全く別の住宅メーカーです。積水化学工業のハウス事業部から独立した会社が「積水ハウス」で、その後、積水化学工業の住宅部門として設立されたのが「セキスイハイム」です。

数ある住宅メーカーの中でも、いち早く「住宅建築の工業化」を進めてきたのがセキスイハイムで、住宅構造の大半を工場で製造して箱型のユニットをつなぎ合わせて作る「ユニット住宅（プレハブ工法の家）」を世界で初めて販売したのが同社です。その為、セキスイハイムはユニット住宅の先駆者と言われています。

『地球環境にやさしく、60年以上"安心"して"快適"に住み続けることのできる住まいの提供』

セキスイハイムといえば、住宅をユニット単位に分割して工場生産する「ユニット工法」と、高層ビルなどに用いられる建築技術「ボックスラーメン構造」が大きな特徴ですが、一番の特徴はセキスイハイムが掲げる「地球環境にやさしく、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいの提供」という企業理念。

巨大地震にも耐え抜いた高い耐震・耐久性能をはじめ、省エネと快適な暮らしを実現させる優れた気密・断熱性能、換気・空気調整システム、60年長期サポートシステムなど。工業化住宅のパイオニアとして一歩先いく高性能住宅の提供と、快適に暮らすためのアドバイス・サポートを行っています。

セキスイハイムの口コミ・評判をピックアップ

優れた耐震性能と機能的な生活空間が特徴のセキスイハイム。
セキスイハイムでマイホームを建てた人達はどのような評価をして、住み心地の満足度はどのように感じているのか？ネット上に投稿されているセキスイハイムの口コミ・評判、体験談などをいくつピックアップしてご紹介します。

●長所
・軽量鉄骨の中では最強クラスの強度とZAMによる耐久性。（重量鉄骨は頑丈だが地盤を選ぶ）
・地震で倒壊することはありえない。
・40年以上の実績がある安心の構造体。
・屋根をステンレス製、外壁をタイルにすると長期にわたってメンテナンスが不要。
・ステンレス屋根はメンテナンスフリー。
・タイル外壁もコーキング不要でパッキン交換のみですむ。
・ラーメン構造のためリフォームの際の間取りの自由度が非常に高い。
・長期にわたるアフターサービスがしっかりしている。

●短所
・木質パネル工法に比べ断熱性が劣る。
・柔構造のため震度6弱以上の揺れでは内装のクロスの一部にシワや破れが出る恐れがある。
・鋼板屋根を選んでしまうと比較的短い周期で塗装が必要。
・キッチンや浴室など水周りのリフォームは、セキスイファミエスに頼まないと、いい加減な業者だと不安だが、セキスイファミエスは3割高になる（これはどこのハウスメーカーも同様）
・建物の価格が高い。
・流行り廃れの無いデザインで古臭くなりにくい。

●メリット：工期が短い。壁が家を支えないので間仕切りは自由に作れる。
●デメリット：鉄骨系は断熱性能は期待できない。家の形がユニットに影響される。柱は絶対動かせない。
●どっちでもない：独特のデザイン（個人的には微妙）。アフターは大手としては普通に満足。選べる設備はやや少なめ。営業さんは好印象（私の場合は）。

個人的によーく勉強して買ったのでハイム良かったですよ。特徴や性能を理解していたのでほぼ想定通りでした。ただあったかハイムとかCMの謳い文句を信じると後悔すると思います。
色んな工法と建材があり、それぞれに特徴がある。家には性能値があり、それらが何を意味するのか。そららを理解した上で選びましょう。「何となく」で選ぶと理想とかけ離れる事があります。

・見た目ぜんぜん気に入ってます。上が茶色っぽいオレンジで下を白にしました。普通にいいです。
・鉄骨がよかったのですが、ハウスさんは高くて無理でしたがハイムさんではいけました。ハウスさんは最初から無理そうですねって感じでした。対応がまったく違いました。
・値引き、サービスよかったです。
・本当に建つのはやいです。びっくりします。
・災害に強い。
・外壁タイルがいいです。
・来た人みんなからあったかいって言われるのでかなりあったかいんだと思います。
・快適エアリーなので室外機２つです。
・アフターサービスがめっちゃいいです。言ったら直してくれます。点検もしっかりしてます。
・営業さんがかなりいい方でした。家づくりの基礎から教えていただき、遅くまで親身になってくれて、遠くまで書類を取りに行ってくれたり、雑務をこなしてくれました。休みの日も、、、かわいそうなくらい。

出典：Yahoo知恵袋

セキスイハイムの口コミ・評判まとめ

投稿されているセキスイハイムの口コミを見ると、

• 工業製品化されたユニット工法のため「工期が短い」
• 「耐震・耐久性」に関する一定の安心感がある

と、独自の工場生産に関するメリットとボックスラーメン構造が評価を得ている一方で、設計の自由度や設備関連の選択肢の低さ、断熱性能に疑問を持たれる方など、やや辛口の評価をされる方もいるようでした。

このほか、このページ下部にもセキスイハイムを独自の採点形式で評価できる「口コミ評判・投稿フォーム」を設置しています。家づくりの成功体験・失敗談から後輩にアドバイスしたい方、また、先輩の口コミ評価を参考にハウスメーカーを選びたい方など。ぜひ、当サイトの口コミ情報をご活用ください。

セキスイハイムの注文住宅・商品プラン・坪単価の一覧

セキスイハイムの商品ラインアップは大きく「鉄骨系」と「木質系」の2種類。
多くの方が『セキスイハイムと言えば鉄骨系住宅』というイメージを持たれていますが、鉄骨系住宅で培ったユニット生産技術を応用させ、高い耐震性能と気密・断熱性能も備えた木造住宅（平屋）も販売されています。

鉄骨系は8種類の商品ラインナップと計44のベースとなる間取りプランを用意、木造計住宅では6種類の計20ベースの間取りプランが用意されています。一から自由な間取りを設計していく住宅メーカーと比べると、基本的にベースの間取りプランを元にするため、自由設計に分類されているものの、設計や間取りの自由度はやや劣ります。

また、大手ハウスメーカーとセキスイハイムの坪単価を比べると、平均からやや高めの価格に設定されています。商品プランや契約時期や地域によって、坪単価に大きな開きがあるため、あくまで参考情報としてご確認ください。

【セキスイハイムの公式HP】商品プラン一覧へ

パルフェ／価格・坪単価の目安：約70～90万円

パルフェは、セキスイハイムの中でも最高水準の住宅性能を備えた注文住宅。ちなみに「Parfait(パルフェ)」という言葉はフランス語で"完全・完璧"という意味を持つようです。

吹き抜けなど開放的な内観と、和風からモダンスタイルなど、豊富な外壁デザインの中から好みによって選べ、再塗装・タイルの張り替えなど、メンテナンスのコストを極力抑えた外壁デザインもパルフェの大きな特徴です。

パルフェは1983年に発売されて以降、累計23万棟の建築実績を誇るセキスイハイムの主力商品として人気を集めていますが、2018年7月に建て替え需要への対応強化を計るために「新型パルフェ」が販売されています。

パルフェの坪単価はおよそ70～90万円。

セキスイハイムの主力・高性能住宅設備を備えた商品ラインアップだけあって、他の商品と比べると坪単価は高めに設定されています。オプションや設備の追加などによって価格は大きく変わりますが、40坪の土地にパルフェを建てた場合の目安は2800万円～3600万円となります。

パルフェ-bjスタイル／価格・坪単価の目安：約70～80万円

パルフェ-bjスタイルは、"共働き・子育て"家族向けに「家族の時間・自由にデザイン」をコンセプトにされた鉄骨系ユニット住宅。

パルフェ-bjスタイルの特徴は、シンプルモダンな外観を中心に、バルコニーやポーチなど外観コーディネートに必要なメニューを大幅に拡充、共働き・子育て家族の困りごとを解決する3つのモデルが用意されていること。また、従来の60年・長期サポートと合わせて構造体力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分について、新たに30年保証が導入されているのも大きな特徴です。

先ほどご紹介した「パルフェ」との大きな違いは、「リーズナブルな価格」「共働き・子育て家族向け」ということ。パルフェの特徴でもあった外壁の選択肢の幅が限定される代わりに、価格を低くミレニアル世代向けの工夫が盛込まれています。

パルフェ-bjスタイルの坪単価はおよそ70～80万円。

セキスイハイムの主力商品「パルフェ」と比べると、住宅設備の選択が限定される代わりにパルフェ-bjの方がややリーズナブルな坪単価に設定されています。オプションや設備の追加などによって価格は大きく変わりますが、40坪の土地に「パルフェ-bjスタイル」を建てた場合、2800万円～3200万円が価格の目安となります。

スマートパワーステーション／価格・坪単価の目安：約70～95万円

スマートパワーステーションは、「エネルギーの安心を暮らしのそばに。」をコンセプトに、太陽光パネルを利用してエネルギーを自給自足する最先端テクノロジーが搭載された鉄骨系シリーズです。

スマートパワーステーションは、「FR（フラットルール）」「GR（スマートGルーフ）」「アーバン」の3シリーズが販売されています。FRとGRの大きな違いは屋根の形です。いずれも太陽光を利用した発電・備蓄システムが搭載されていますが、GRには専用の勾配屋根と独自開発ソーラーパネルを採用することで、エネルギー自給自足率を向上させています。また、狭小間口にも対応されているのがアーバンの特徴です。

PV＝太陽光発電システム
HEMS＝スマートハイム・ナビ

スマートパワーステーションの坪単価はおよそ70～95万円。

セキスイハイムが力を入れている「エネルギーの自給自足」を形にする注文住宅だけに、他の商品ランナップと比べると高めの坪単価に設定されています。スマートパワーステーションの標準仕様の他、「外壁磁器タイル」や「快適エアリー」など、設備追加によって坪単価は大きく変わります。仮に40坪の土地に「スマートパワーステーション」を建てた場合、2800万円～3800万円が価格の目安となります。

ドマーニ／価格・坪単価の目安：約70～90万円

ドマーニは、「家族とともに、この心地よい暮らしをいつまでも。」をコンセプトに作られた鉄骨系ユニット住宅。1988年の発売以来、セキスイハイムの勾配屋根のロングセラー商品として定着していましたが、2019年10月に、中高額層の二世帯住宅を中心とした商品と位置づけて『新・ドマーニ』が販売開始されました。

ドマーニの特徴をひと言で表すと「パルフェの住宅性能をそのままに、勾配屋根の構造を利用したプラスαの小屋根裏空間（コンファティック）が追加された商品」というイメージです。またリニューアルされた新・ドマーニでは、IoTを活用した「快適エアリー」や「外壁ラインナップ」の拡充、自然災害に備えた「蓄電池自動充電機能」が加わっています。

ドマーニの坪単価はおよそ70～90万円。

住宅設備によって変わりますが、勾配屋根を利用したとコンファティック空間がプラスされていることから、パルフェの坪単価よりもやや高めに収まると見られています。仮に40坪の土地に「ドマーニ」を建てた場合、2800万円～3600万円が価格の目安となります。

グランツーユーV（2×6）／価格・坪単価の目安：約65～80万円

グランツーユーV（ファイブ）は、高い断熱性や耐震性を備えた従来の木造ユニット住宅「グランツーユー」シリーズの「2×6工法」を引継ぎながら、さらに強度と施工精度を高め、外観デザインも充実させたセキスイハイムの木造住宅です。

ホワイトを基調とした明るいトーンでカジュアルな外観の「カジュアルスタイル」、落ち着いたカラーコーディネートによってトラッドな印象を持たせた「トラディショナルスタイル」と、豊富なデザインバリエーションを備え、室内に光や景色を効果的に取入れ開放感をもたらす出窓「ボウウインドウ」が特徴。

従来の木質ユニット住宅より更に施工精度を高めたことによって、向上での生産効率の向上と建築現場における工数の約15～20%を削減。これによって、2×6工法でありながら、比較的リーズナブルな商品群の価格帯と同等以下の販売価格を実現させています。

2017年より販売をスタートしたグランツーユーVは、2019年現在、後ほどご紹介する「グランツーユー平屋」と、1.2倍の太陽光発電システムを搭載した「グランツーユーVのZEHモデル」にラインナップを増やし、シリーズ化がされています。

グランツーユーVの坪単価はおよそ65～80万円。

ラインアップによってに開きがあるものの、セキスイハイムの商品の中では比較的買い求めやすい坪単価に設定されています。仮に40坪の土地に「グランツーユーV」を建てた場合の価格は、2600万円～3200万円が目安となります。

デシオ／価格・坪単価の目安：約65～90万円

デジオ（DESIO）は、セキスイハイムの注文住宅唯一の鉄骨3階建て住宅です。耐震構造の優れた鉄骨ボックスラーメン構造のユニット工法で作られ、賃貸・店舗・個人事務所の併用が可能で、都心部に建てる注文住宅のニーズに応えて、敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛込まれているのが大きな特徴です。

2019年10月には、従来の住宅性能を向上させた「新・デジオ」をリリース。中～高価格帯商品における建て替え受注の増加と、国が推進する「ZEH+R」の普及を背景に、新デジオには「VtoHeim」や「飲料水貯留システム」、「蓄電池自動充電機能」などのレジリエンス機能を向上させて、さらなる自給自足の住宅性能が盛込まれています。

デジオの坪単価はおよそ65～90万円。

住宅設備の幅広いオプション追加や間取りの敷地対応バリエーションの広さから、セキスイハイムの注文住宅の中でも、坪単価のレンジは広めに設定されています。仮に40坪の土地に「デジオ」を建てた場合、2600万円～3600万円が価格の目安となります。

楽の家／価格・坪単価の目安：約65～80万円

楽の家は、セキスイハイムの鉄骨平屋シリーズの「5つの楽」を追及した『のんびり暮らせる家づくり』をテーマにした商品。暮らしのすべてをワンフロアで完結できる平屋住宅ならではの特徴に加えて、収納スペースの有効活用、独自の第一種換気システム、水回りの掃除を楽にする機能、365日24時間サポート受付など、中高齢層の生活を楽にする機能・サポートが標準で採用されています。

セキスイハイムの鉄骨平屋シリーズはこの他にも、子育て世代のニーズに応える住空間・工夫が盛込まれた「そだての家」、大人夫婦が日常の中にある贅沢な時間を愉しめる工夫が詰まった「たのしみの家」と、「楽の家」とあわせて3つのラインナップが用意されています。子育て世代からシニア世代まで、幅広い年代の居住ニーズ・ライフスタイルに応じた平屋住宅を充実させています。

楽の家の坪単価はおよそ65～80万円。

他ハウスメーカーの平屋住宅の中ではやや高めの設定。仮に40坪の土地に「楽の家」を建てた場合、2600万円～3200万円が価格の目安となります。

グランツーユー平屋／価格・坪単価の目安：約65～80万円

グランツーユー平屋は、先にご紹介した「グランツーユー」に備わる優れた住宅性能をそのままに、木造平屋住宅ならでもフラットな住環境と木造の温かみをプラスした商品。ホワイトを基調に切妻屋根の上部に設置された矢切飾りが特徴の「カジュアルスタイル」と、太陽光を効率よく取り入れる片流れの屋根形状が特徴の「ZEHスタイル」、2種類のデザインバリエーションが用意されています。

グランツーユー平屋の坪単価はおよそ65～80万円。

鉄骨の平屋シリーズの坪単価と同程度の価格帯と見られています。仮に40坪の土地に「グランツーユー平屋」を建てた場合、2600万円～3200万円が価格の目安となります。

セキスイハイムの標準設備／オプション仕様

─【標準設備・仕様】─

• 「タカラスタンダード・オフェリア」「リクシル・アレスタ」2種類のシステムキッチン
• 快適性・安全性・清潔性にこだわったバスシステム「エイジレスプラウドバス」
• 最高ランクの耐震等級を獲得している「ユニット型ボックスラーメン構造」
• 外気を遮断して安定した床下温度を室内に取り込む「基礎断熱」
• 「60年目まで定期診断」「20年保証システム」「24時間365日フルサポート」

─【オプション設備】─

• オリジナル空調システム「快適エアリー」（約80万円～）
• 素材の劣化・外観の変化が少ない「タイル外壁」（約100万円～）
• 給湯器・エコキュート（約120万円～）

など

セキスイハイムの間取り・建築事例が気になる方はコチラへ

セキスイハイムの坪単価・大手ハウスメーカーとの坪単価比較

セキスイハイムの坪単価目安は65万～90万円

優れた耐震・耐久性能を備えエネルギー自給自足住宅を手掛けるだけに、大手ハウスメーカーの中でも坪単価は平均からやや高めに設定されています。ただし、通常オプション追加で計上される設備の多くが、セキスイハイムでは本体価格に含まれている商品も少なくありません。坪単価だけで「割高」と結論づけるにはやや無理があるように思います。

また、セキスイハイムの注文住宅は、"エネルギーの自給自足住宅"に力を入れているのも特徴です。住宅の本体価格と暮らしのランニングコストで見ると、太陽光発電と蓄電システムで消費電力量を大きく減らせる点を踏まえると、平均的な価格、もしくは費用対効果のバランスが良いと評価できるかもしれません。

セキスイハイムの会社概要・施工エリア

会社名：	積水化学工業株式会社
所在地：	東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー
設立：	1947年3月
電話番号：	0120-369-816
公式サイト：	セキスイハイムの公式HP
施工エリア：	北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、東京都、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県、神奈川県、長野県、石川県、福井県、新潟県、山梨県、愛知県、静岡県、岐阜県、三重県、京都府、大阪府、和歌山県、兵庫県、滋賀県、奈良県、鳥取県、島根県、岡山県、山口県、広島県、香川県、徳島県、愛媛県、高知県、福岡県、大分県、宮崎県、佐賀県、長崎県、熊本県、鹿児島県

セキスイハイムの評判・口コミ

みんなの評価まとめ