『予算は2000万円前後。どんな家が建てられる？』
『2000万円台の注文住宅を建てるときの注意点や予算内に収めるコツを知りたい！』
予算に応じてどんな家が建てられるのか？多くの方が抱える疑問だと思います。まず、土地代を除いた建物本体の予算を2000万円前後とした場合、十分な広さと快適性を備えた家を建てることができます。
では、2000万円の予算でどんな間取りの家が建てられるのか？また、予算内に収めるためにはどんなことに注意すべきなのか？今回のページでは、
- 2000万円台の注文住宅はどんな家？広さはどれくらい？
- 2000万円台で建てた注文住宅の「間取り事例」
- 2000万円台で注文住宅が建てられる「おすすめハウスメーカー」
- 2000万円台の注文住宅を建てる際に「注意すべきポイント」
「2000万円台の注文住宅」をテーマに、実際に建てられた建築事例や間取りの実例、おすすめのハウスメーカー情報など、詳しくご紹介します。
目次
2000万円台の注文住宅ってどんな家？広さはどれくらい？間取りの特徴や坪数の目安
まず、「2000万円の予算でどんな家が建てられるのか？」その特徴や広さの目安などを見ていきましょう。
本体価格2000万円台（土地抜き）は平均的な予算。床面積「約36坪」を目安にした家が建てられます。
【全国平均】一戸建て 住宅着工統計データ
| 工事費の平均予算 | 2,349 万円 |
|---|---|
| 床面積の平均 | 117.6 ㎡ / 35.57 坪 |
| 1㎡あたりの平均工事費 | 20 万円 |
| 坪単価の平均 | 約 66 万円 |
出展：政府統計ポータルサイト「e-Stat」2021年度：建築着工統計調査 住宅着工統計
政府が公表する「2021年度の住宅着工統計データ」によると、一戸建て（持ち家）の平均工事費は「2,349万円」、床面積で「117.6㎡ / 約36坪」の広さの家が建てられたことが分かっています。（全国平均のデータです。）
家を建てる地域や広さなどによって費用は違ってくるものの、『予算2000万円前後＝全国的にみて平均的な金額』ということになります。
ただし、この2000万円という金額は、土地代を含まない建物の本体価格であって、その他の費用も含まれていない。ということに注意が必要です。ちなみに、住宅金融支援機構が公表する「2021年度フラット35利用者調査データ」によると、
「本体工事費＋付帯工事費＋その他費用」を含めた建設費の全国平均は「3569.5万円」とのことです。
全然違いますよね。
注文住宅を建てるための費用や予算をシミュレーションする場合には、建物本体の価格だけでなく総額費用を前提に考えるようにしましょう。
詳しくはページ後半の「予算2000万円で注文住宅を建てる際の注意点と抑えておきたいポイント」で分かりやすくご紹介します。
予算2000万円台で検討できる「間取りの特徴」＆「ハウスメーカーの候補」
『2000万円前後の予算でどんな間取りが作れるのか？』
『依頼先の候補はどんなハウスメーカーを検討できるのか？』
こんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？
2000万円台の予算で建てられる注文住宅のイメージをざっくりとまとめると、
| 外観デザイン | 基本シンプルな形をした箱型デザイン |
|---|---|
| 構造 | 木造住宅 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 設計の自由度 | ある程度の自由度 |
| ハウスメーカーの候補 | 中堅から大手ハウスメーカー |
上記のようなことが主な特徴です。（予算の掛け方次第で大きく変わるため参考程度に。）
では実際に、どんな家が建てられるのか実例を見てみましょう。
2000万円台の家・2階建てカフェ風デザインの注文住宅
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2,423万円（59.7万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 134.25m2（40.6坪） |
| 敷地面積： | – |
| 家族構成： | 夫婦＋子ども2人 |
| 施工会社： | アイフルホーム |
上記は、アイフルホームで建てた「2000万円台の家」2階建てカフェ風デザインの注文住宅の画像です。家族が集まる1階の大空間リビングは、L字ダイニングと対面キッチンで広々とした空間と使い勝手の良い動線設計に。狭さや収納不足といった前の家での不満を解消した、施主さんこだわりの住まいに仕上げられています。
いかがでしたか？
あくまで一例ですが、2000万円前後を予算とした場合、上記のような家を建てることができます。また、次のトピック「2000万円台で建てた注文住宅の建築事例＆間取り実例」では、バリエーション豊富な建築事例を間取り付きでご紹介しています。コチラもぜひ参考にしてください。
【坪単価60万円～】予算2000万円台を目安にしたハウスメーカーの候補
2000万円台を予算の目安にした場合、家づくりを依頼するハウスメーカーの候補は「中堅～大手のハウスメーカー」、坪単価にして「約66万円」をひとつの目安にすることができます。
この二つの条件をもとにしたハウスメーカーの一覧がコチラです。
| ハウスメーカー名 | 坪単価の目安 | 本体価格の目安(35坪) |
|---|---|---|
| タマホーム | 34万円～75万円 | 1190万円～2625万円 |
| アイダ設計 | 32万円～65万円 | 1120万円～2275万円 |
| アキュラホーム | 40万円～140万円 | 1400万円～4900万円 |
| アイ工務店 | 45万円～65万円 | 1575万円～2275万円 |
| レオハウス | 46.6万円～66万円 | 1631万円～2310万円 |
| ヤマダホームズ | 49万円～90万円 | 1715万円～3150万円 |
| クレバリーホーム | 50万円～78万円 | 1750万円～2730万円 |
| ユニバーサルホーム | 50万円～72万円 | 1750万円～2520万円 |
| トヨタホームズ | 50万円～100万円 | 1750万円～3500万円 |
| 一条工務店 | 55万円～140万円 | 1925万円～4900万円 |
| セキスイハイム | 60万円～100万円 | 2100万円～3500万円 |
| ミサワホーム | 60万円～150万円 | 2100万円～5250万円 |
| 住友林業 | 60万円～100万円 | 2100万円～3500万円 |
| 積水ハウス | 60万円～150万円 | 2100万円～5250万円 |
| 三井ホーム | 60万円～100万円 | 2100万円～3500万円 |
※本体価格：坪単価の目安と床面積の平均（約35坪）を計算した金額です。
※坪単価、本体価格はあくまで目安の金額として参照してください。
比較的手が届きやすいローコスト住宅プランを多く扱うハウスメーカーが「青色」、ミドルクラスからハイグレード住宅を扱う大手ハウスメーカーが「赤色」です。
価格帯の目安として「35坪」を想定したシミュレーション結果もまとめてみましたが、そもそも、各社さまざまな商品プランを扱うため、目安とされる坪単価や価格帯には大きな開きがあります。そのため、
2000万円台の予算に抑えられるように、ローコスト住宅を手がける会社を中心に候補を絞り込んでいくといいでしょう。その上で、家づくりの条件やこだわりによって大手ハウスメーカーの商品プランも候補に加えていく。という流れがオススメです。
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2000万円台で建てた注文住宅の建築事例＆間取り実例
2000万円台で建てられた注文住宅の建築事例＆間取りの実例を6つのパターンでご紹介します。平屋、2階・3階建ての家、二世帯住宅など、バリエーション豊富な間取り実例をピックアップして掲載していますので、ご予算に合わせた間取り作りの参考にしてみてください。
「平屋・2000万円台の家」注文住宅の間取り実例
間取り実例①：テラスをコの字型に囲むレイアウトで光と風を感じられる開放的な空間に。【2LDK・平屋の間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2500万円 ～ 2999万円（60.4万円～72.4万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 137.05㎡（41.4坪） |
| 敷地面積： | 493.25㎡（149.2坪） |
| 家族構成： | 夫婦＋子供1人 |
| 施工会社： | タマホーム |
2000万円台の平屋の間取り、一つ目の事例はタマホームで建てた「延床面積41.4坪、2LDK」の住まい。
大きなテラスを囲むようにコの字型にレイアウトされた間取りが特徴的で、太陽の光をふんだんに取り込むハイサッシの大きな窓に、リビングとテラスをフラットにつなげて開放的な間取りにするなど、平屋の魅力を最大限に引き出した明るく開放的な間取りに仕上げられています。
間取り実例②：広々とした開放的な吹き抜けリビングが特徴的。【4LDK・平屋の間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2000万円 ～ 2499万円（66.7万円～83.3万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 99.25㎡（30.0坪） |
| 敷地面積： | – |
| 家族構成： | 夫婦＋子供2人 |
| 施工会社： | アイフルホーム |
2000万円台の平屋の間取り、二つ目の事例はアイフルホームで建てた「延床面積30坪、4LDK」の住まい。
勾配天井の吹き抜けと広々としたLDKで家族団らんの空間を充実させた間取り。キッチンから部屋中を見渡せる子育てしやすいレイアウト、玄関ホールからキッチン、土間収納、洗面所、各所へ移動しやすい生活動線など、平屋の良さを引き出した機能的で暮らしやすい間取りに仕上げられています。
「2階建て・2000万円台の家」注文住宅の間取り実例
間取り実例③：中庭を囲むコの字型の間取りで”カフェテラス風の家”【4LDK・2階建ての間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2000万円 ～ 2499万円（46.0万円～57.5万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 143.87㎡（43.5坪） |
| 敷地面積： | 168.92㎡（51.0坪） |
| 家族構成： | 夫婦＋子供2人 |
| 施工会社： | 富士住建「完全フル装備の家」 |
2階建て2000万円台の間取り、一つ目の事例は富士住建で建てた「延床面積43.5坪、4LDK」の住まい。
1階の中心に設けられた「中庭」を囲むようにコの字型の形が大きな特徴の間取り。心地よい光と風を楽しめるリゾートライクな空間は、プライバシーにも配慮されたカフェテラス風の仕上がりに。（電動で開閉する大型のオーニングテント搭載なので雨の日も安心です。）
また、レンガ調の外壁をアクセントにあしらった「ナチュラルモダンな外観デザイン」もおしゃれ！
間取り実例④：充実の収納スペースにロフト・スキップフロアと空間活用が上手な”輸入住宅風の家”【5LDK・2階建ての間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2000万円 ～ 2499万円（53.5万円～66.8万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 123.79㎡（37.4坪） |
| 敷地面積： | 162.99㎡（49.3坪） |
| 家族構成： | 夫婦 |
| 施工会社： | アキュラホーム |
2階建て2000万円台の間取り、二つ目の事例はアキュラホームで建てた「延床面積37.4坪、5LDK」の住まい。
白を基調にした落ち着いた雰囲気の外観にシンボルツリーが印象的なエントランス、玄関を抜けると可愛らしいアールの入口を設置するなど、施主さんこだわりの輸入住宅風の家に仕上げられています。
また室内は、自然光をたっぷり取り込めるハーフ吹き抜けのLDK、スキップフロアやロフトの設置など、縦の空間を有効活用した高い収納力とオシャレな内装が素敵です。
「3階建て・2000万円台の家」注文住宅の間取り実例
間取り実例⑤：3面採光・吹き抜け階段で明るく開放的なシンプルモダンな家【3LDK・3階建ての間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2000万円 ～ 2499万円（53.3万円～66.6万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 124.15㎡（37.5坪） |
| 敷地面積： | – |
| 家族構成： | 夫婦＋子供1人 |
| 施工会社： | ヤマダホームズ |
3階建て2000万円台の間取り、一つ目の事例はヤマダホームズで建てた「延床面積37.5坪、3LDK」の住まい。
1階から3階までを吹き抜け階段でつなぎ、バルコニーをL字に囲む3面採光にすることで明るく開放的な空間に。また家族がどこにいてもつながりを感じられるようなレイアウトに設計されています。
1階の玄関ホールを抜けると2Wayで出入りできる洗面台、2階キッチン奥に設置された2帖のパントリー（ワークカウンター）など、家事や育児もしやすい機能的な間取りに仕上げられています。
間取り実例⑥：LDK・水まわり完全分離型、ちょうどいい距離感の二世帯住宅【4LDK・3階建ての間取り】
出展：SUUMO
| 本体価格： | 2000万円 ～ 2499万円（46.9万円～58.6万円/坪） |
|---|---|
| 延床面積： | 141.18㎡（42.7坪） |
| 敷地面積： | – |
| 家族構成： | 両親＋夫婦＋子供2人 |
| 施工会社： | クレバリーホーム |
3階建て2000万円台の間取り、二つ目の事例はクレバリーホームで建てた「延床面積42.7坪、4LDK」の二世帯住宅。
シンプルながら総タイル貼りの個性を活かせる外観デザイン、親世帯と子世帯のプライバシーを尊重しながらちょうどいい距離感で暮らせる「玄関共有」「LDK・水まわり完全分離型」の二世帯住宅に仕上げられています。
延床面積42.7坪と限られたスペースを有効活用しながら、親世帯と子世帯のライフスタイルを重視した暮らしやすい間取りに仕上げられているのが大きな特徴です。
2000万円台で注文住宅が建てられる「おすすめのハウスメーカー」7選
ここまで、2000万円台の注文住宅に関する特徴、メリット・デメリット、実際に建てられた間取りの実例などご紹介してきましたが、
『2000万円台で建てられるハウスメーカーは？』
『ハウスメーカーごとの特徴や坪単価を知りたい』
こんなことを気にする方もいるのではないでしょうか？そこで、2000万円台で注文住宅が建てられる「おすすめのハウスメーカー」を7社に厳選してご紹介します。
アイ工務店
出展：アイ工務店
アイ工務店は大阪に本社を置く木造住宅を得意とするハウスメーカー。2010年設立と比較的若い会社ですが、設立から11年間で「売上成長率第1位」を記録。ローコストな価格設定でありながら性能が高く、自由度の高い設計ができると人気を集めている会社です。
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
|---|---|
| 本店所在地 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F |
| 坪単価の目安 | 45万円～65万円 |
| 施工エリア | 宮城県、福島県、千葉県、埼玉県、神奈川県、群馬県、栃木県、茨城県、東京都、山梨県、石川県、富山県、福井県、愛知県、静岡県、岐阜県、三重県、京都府、奈良県、和歌山県、滋賀県、大阪府、兵庫県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県、徳島県、福岡県、大分県、熊本県、佐賀県、長崎県、鹿児島県 |
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アイダ設計
出展：アイダ設計
アイダ設計は埼玉県さいたま市に本社を置く、1981年創業の歴史のあるハウスメーカー。自社一貫体制による徹底したコストダウンの取り組みと、品質や性能にもこだわった丈夫で長持ちする家づくりが大きな特徴。コストパフォーマンスを重視する方にはオススメです。
| 会社名 | 株式会社アイダ設計 |
|---|---|
| 本店所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地 |
| 坪単価の目安 | 32万円～65万円 |
| 施工エリア | 宮城県、福島県、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、栃木県、茨城県、長野県、新潟県、山梨県、愛知県、静岡県、三重県、岐阜県、京都府、大阪府、福岡県、佐賀県、熊本県、鹿児島県、沖縄県 |
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アキュラホーム
出展：アキュラホーム
アキュラホームは社長自ら出演するテレビCM「カンナ社長」でもお馴染み。品質・性能・デザインにもこだわったローコスト住宅が特徴のハウスメーカー。日本最大規模の工務店ネットワーク「ジャーブネット」のスケールメリットを活かした部材の大量直接仕入れによって、中間マージンを大幅に削減。高品質・適正価格な商品プランを提供しています。
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F |
| 坪単価の目安 | 40万円～140万円 |
| 施工エリア | 東京都、埼玉県、千葉県、茨城県、神奈川県、群馬県、栃木県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、岡山県、広島県 |
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一条工務店
出展：一条工務店
一条工務店は静岡県浜松市が発祥の木造を得意とする大手ハウスメーカー。気密性・断熱性の高さ、優れた耐震構造、全館床暖房システムなど、コストパフォーマンスの高い家を標準仕様で建てられるのが大きな特徴。家の性能にこだわる方に一条工務店はオススメです。
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 坪単価の目安 | 55万円～140万円 |
| 施工エリア | 北海道、青森県、秋田県、岩手県、山形県、宮城県、福島県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、新潟県、山梨県、長野県、富山県、石川県、福井県、愛知県、岐阜県、静岡県、三重県、大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県 |
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ヤマト住建
出展：ヤマト住建
ヤマト住建は神戸市中央区に本社を構える「長寿命」「広い」「安い」「高性能」「資産価値の高い」家づくりをモットーとするハウスメーカー。気密性・断熱性に優れた高性能住宅をリーズナブルな価格で購入でき、豊富な商品ラインナップを揃えることが大きな特徴。また、ヤマト住建はZEH普及率が高いハウスメーカーとしても有名で、予算・こだわり条件・ライフスタイルに合わせた家づくりを提案してくれます。
| 会社名 | ヤマト住建株式会社 |
|---|---|
| 本店所在地 | 神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階 |
| 坪単価の目安 | 45万円～75万円 |
| 施工エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、群馬県、茨城県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、和歌山県、滋賀県、奈良県、岡山県 |
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タマホーム
出展：タマホーム
タマホームは「品質も、価格も、叶う家」をコンセプトにした大手ハウスメーカー。資材・建材の大量発注や仲介業者を挟まない直営システムなど、さまざまなコストダウンの取り組みによって「価格の安さ」と「品質の高さ」を両立させたローコスト住宅の提供が大きな特徴です。
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 |
| 坪単価の目安 | 34万円～75万円 |
| 施工エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄 |
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ユニバーサルホーム
出展：ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは東京中央区に本社を構える木造住宅を得意とするハウスメーカー。夏は涼しく冬は暖かい「地熱床システム」、耐火性・防火性を備えた「ALC外壁パネル」が標準仕様など、基本性能の高い家を建てられるのが大きな特徴。また、無駄なコストの削減や効率化、FCシステムのスケールメリットを生かした取り組みから、比較的安く家を建てられるのも特徴のひとつです。
| 会社名 | 株式会社ユニバーサルホーム |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都中央区八丁堀2-7-1 八丁堀サンケイビル |
| 坪単価の目安 | 50万円～72万円 |
| 施工エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、石川県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、鳥取県、島根県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
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注文住宅を2000万円台で建てられる「おすすめのハウスメーカー7選」をご紹介しましたが、いかがでしたか？気になる会社は見つかったでしょうか？
この他、地元に密着した工務店や設計事務所など、予算に合わせた理想的な間取りプランを提供してくれる会社は多くあります。はじめから候補を狭く考えるのではなく、それぞれの特徴や得意とする工法なども比較して、条件にぴったりの会社を絞り込むようにして下さい。
予算2000万円で注文住宅を建てる際の注意点と抑えておきたいポイント
最後に、2000万円台の注文住宅を検討する上でどんなことに注意しておくべきなのか？注意点と抑えておきたいポイントを3つにまとめました。
1. 本体価格だけでなく総額費用から予算を検討する。
一つ目は「総額費用で予算を検討する」こと。
『2000万円台の注文住宅ってどんな家？広さはどれくらい？間取りの特徴や坪数の目安』でもお伝えしましたが、このページでお伝えする「2000万円台の予算」とは、土地代を含まない建物の本体価格であって、その他の費用が含まれていません。
総額費用＝「建物の本体工事費」＋「付帯工事費」＋「その他諸費用」
となります。
もし仮に、総額費用で2000万円の予算に抑えたいと考えた場合、
- 本体価格：1600万円（約80%）
- 付帯工事費：300万円（約15%）
- その他諸費用：100万円（約5%）
と、予算をシミュレーションする必要があるのです。
注文住宅を建てるための費用の内訳、予算ごとの建てられる家のイメージなどは下記のページに詳しくまとめています。こちらも参考にしてみて下さい。
2. 設備、仕様、外観などにハッキリとした優先順位を決める。
二つ目は「予算の使い方に優先順位を決める」こと。
『予算2000万円台で検討できる「間取りの特徴」＆「ハウスメーカーの候補」』でご紹介したように、2000万円台で注文住宅を建てる場合、外観デザインや構造、仕様や間取りなど制限される場合が多くなります。
まずは、家づくりの条件やこだわりを整理して、優先順位をハッキリと決めるようにしましょう。お金を掛ける部分と掛けない部分をしっかり分けて考えることがポイントです。設備のグレードやオプションの追加など、細かいところまで優先順位を決められるようにして下さい。
注文住宅の予算オーバーを回避する方法、コストダウンの事例などは下記のメールで詳しくまとめています。ぜひ、こちらも参考にしてみて下さい。
3. 工務店から大手ハウスメーカーまで、幅広い会社を候補に加えて検討する。
三つ目は「ハウスメーカー選びの候補を広くする」こと。
『【坪単価60万円～】予算2000万円台を目安にしたハウスメーカーの候補』でご紹介しましたが、ハウスメーカー各社には目安とされる坪単価がおおよそ決まっています。
そのため、ローコスト住宅を扱う会社ばかりに目が奪われてしまいがちですが、しっかり各社の違いを比較・検討できるように、ミドルクラスからハイグレード住宅を扱う大手ハウスメーカーも候補に加えてみてください。（地元に根付いた工務店も。）
妥協しなきゃならなかった所が思いがけないアイデアで解消できたり、手が届かないと思っていた会社でも予算に収まる理想的なプランを提案してくれたりなど、広く候補を設定しておくことにデメリットはなくメリットの方が大きいです。
はじめから候補を狭く考えるのではなく、それぞれの特徴や得意とする工法なども比較して、条件にぴったりの会社を絞り込むようにして下さい。
まとめ：2000万円の予算で”十分な広さ”と”快適性”を備えた注文住宅は建てられます。ただし、、、
このページでは、「2000万円台の注文住宅」をテーマに、実際に建てられた建築事例や間取りの実例、おすすめのハウスメーカーや注意点などをご紹介してきました。
いかがでしたか？
2000万円の予算でどんな家が建てられるのか？疑問に思っていた方にとって、参考になる情報をお届けできたのではないでしょうか？まず、2000万円台の予算があれば「十分な広さ」と「快適性」を備えた注文住宅が建てられます。ただし、
- 依頼先の候補はローコスト住宅メーカーを中心に限られること。
- 建物の本体価格だけでなく、付帯工事費やその他諸費用が掛かること。
- 予算オーバーのリスクを避けるためにしっかりと優先順位を決めること。
予算が限られている分、こうした注意点にも気を配ることがとても重要です。
家づくりの優先順位をしっかり決めて、バランスのいい予算の割り振りを設定した上で、価格も間取りもこだわり条件も！理想を叶えてくれるぴったりのハウスメーカーを見つけるようにして下さい。
- 2000万円の注文住宅ってどんな家？何坪の広さが目安？
-
政府が公表する「2021年度の住宅着工統計データ」によると、一戸建て（持ち家）の平均工事費は「2,349万円」、床面積でみると「117.6㎡ / 約36坪」の広さが目安とされています。
つまり、『予算2000万円前後＝全国的にみて平均的な金額』ということになります。
ただし、ただし、この2000万円という金額は、土地代を含まない建物の本体価格であって、その他の費用も含まれていない。ということに注意が必要です。 - 注文住宅を2000万円台で建てられるオススメのハウスメーカーは？
-
2000万円台を予算の目安にした場合、家づくりを依頼するハウスメーカーの候補は「中堅～大手のハウスメーカー」、坪単価にして「約66万円」をひとつの目安にすることができます。
【おすすめのハウスメーカー7選】
- アイ工務店
- アイダ設計
- アキュラホーム
- 一条工務店
- ヤマト住建
- タマホーム
- ユニバーサルホーム
- 予算2000万円で注文住宅を建てる際の注意点・ポイントとは？
-
注文住宅を建てる予算を2000万円台と設定した場合、最も避けるべきは「予算オーバーのリスク」です。予算内にしっかり収めたうえで、理想の住まいづくりを完成させるには、
- 本体価格だけでなく総額費用から予算を検討する
- 設備、仕様、外観などにハッキリとした優先順位を決める。
- 工務店から大手ハウスメーカーまで、幅広い会社を候補に加えて検討する。
大きく3つに注意することです。まずはこだわり条件に優先順位をつけて、バランスのいい予算の割り振り、そして依頼先の候補を広く設定することがポイントです。
失敗・後悔しない！「住みやすい&暮らしやすい」をトコトン重視した、"理想の間取り図"を見つけるヒント
注文住宅の家づくりは、あなたの生活スタイルに合わせた自由な間取りを形にできるのが最大のメリット。その一方で、暮らしやすい生活スペースや快適で安全に過ごせる住環境など、新しい住まいに関する多くのことを自ら考え形にしなければなりません。
家族全員が快適で暮らしやすい「理想の間取り図」を見つけるには一体何をすべきなのか？それは、あなたが理想とする暮らしや間取りのイメージに近い建築事例を探し出すこと。
それも、ネットの情報だけに頼るのではなく、確かな実績を備えた「住宅メーカーの間取り事例」を参考にするのが一番の近道です。
とはいえ…。
『住宅展示場のモデルハウスを見学して回るのはちょっとな…。担当者にアレコレ聞かれるのも面倒だし、そもそもジックリ見て回る十分な時間がつくれない。せっかくの休日を丸々潰してしまうのも…。』
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ひと昔まえなら当たり前だった『住宅展示場にとりあえず行ってみようか…。』が、今では『家づくりの情報は自宅にいながら効率よく取り寄せる。』が当然の時代に。プロの建築士や空間デザイナーが設計した間取り図を効率よく参考にしたい方であれば、これを使わない手はありません。
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住宅メーカーの間取り事例を参考にしたいと思った方は…
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理想の家づくりに向けて。
まず始めにやるべきことは「住宅カタログ」を手元に揃え「住まい・暮らしのイメージ」を固めるコトから。
注文住宅カタログには、理想の家づくりに役立つ"住まいの工夫"や"暮らしのアイデア"が一冊の資料にまとめられています。
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